Opis oferty

Wyjątkowa działka budowlana w Bierkowie – ul. Kościelna

Prezentujemy atrakcyjną działkę o powierzchni 839 m2, położoną w sercu miejscowości Bierkowo, która łączy w sobie spokój wiejskiego życia z szybkim dostępem do udogodnień.

Najważniejsze atuty lokalizacji:

Prestiżowy adres: Działka przy utwardzonej ul. Kościelnej.

Widok i rekreacja: Naprzeciwko znajduje się zadbany plac zabaw oraz malowniczy stawek – idealne miejsce na rodzinne spacery i wypoczynek.

Sąsiedztwo: Uporządkowana zabudowa jednorodzinna oraz gospodarcza, tworząca przyjazny klimat wsi.

Potencjał zabudowy (zgodnie z MPZP): Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (symbol 26 MN, RM) tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i tereny zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych , hodowlanych i ogrodniczych,

Kluczowe parametry inwestycyjne:

Rodzaj zabudowy: wolnostojący budynek mieszkalny (pojedynczy lub bliźniak).

Powierzchnia zabudowy: do 30% powierzchni działki.

Wysokość: do 2 kondygnacji nadziemnych (max. 9 m wysokości).

Geometria dachu: dwuspadowy lub wielospadowy (kąt nachylenia 20 stopni – 50 stopni),.

Dodatkowe budynki: możliwość postawienia parterowego budynku gospodarczego lub garażu.

Ekologia: plan wymaga zachowania minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej (ogród).

Szczegóły techniczne:

Powierzchnia: 839 m2

Kształt i ukształtowanie terenu: nieregularny kształt i zróżnicowany teren, dają ciekawe możliwości projektu zabudowy, aranżacji ogrodu i architektury zieleni.

Dojazd: droga utwardzona. Linia zabudowy: wyznaczona w odległości 6 m od drogi, co zapewnia estetyczny ład przestrzenny.

Plan dopuszcza również zabudowę zagrodową, co otwiera dodatkowe możliwości dla osób związanych z rolnictwem lub ogrodnictwem.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na miejscu!

Pośrednik prowadzący licencja nr 4803

Galeria